Le moyen le plus simple de transmettre, vendre, ou acheter un temps partagé est à travers un privé transfert de propriété. La demande pour ces transferts est en augmentation! Avez-vous apprécié l'utilisation de votre multipropriété depuis de nombreuses années et souhaitez maintenant le transférer à quelqu'un d'autre? Votre situation personnelle ou financière a-t-elle changé ou vous ne pouvez plus voyager? Un transfert privé de propriété peut être un processus délicat.
"J'ai trouvé un acheteur - Que dois-je faire ensuite?"
Paula Cox, directrice juridique de Travel & Leisure Group, déclare: «La majorité de nos appels proviennent de propriétaires qui souhaitent effectuer un transfert privé de propriété à un ami ou à un membre de leur famille, ou même à une personne qu'ils ont trouvée grâce à des recherches en ligne. Malheureusement, ils ne savent généralement pas par où commencer. Certaines stations hésitent à mettre gratuitement à disposition des informations sur leur processus de transfert, ce qui peut être source d'anxiété. Travel and Leisure Group peut offrir aux particuliers et aux entreprises un service de transfert complet et légal à des prix très raisonnables.
«Nous offrons des devis gratuits et sans engagement pour toutes les demandes», poursuit-elle. «Ces citations comprennent un aperçu du processus de transfert de propriété, ainsi que les documents de transfert requis. Nos clients aiment le service que nous pouvons fournir. Nous avons déjà des relations avec les stations et les sociétés de gestion. Notre personnel a de nombreuses années d'expérience dans les certificats de club, les actes de garantie et même les documents juridiques sur mesure. »
"Pourquoi dois-je utiliser un service de transfert privé de propriété?"
Lorsque vous partez en vacances, vous louer votre logement pour la durée de votre séjour. Par conséquent, vous n'aurez pas besoin de signer beaucoup plus que les conditions générales de l'hébergement. Cependant, posséder les droits d'utilisation d'une semaine ou de points chaque année implique beaucoup plus de paperasse. Dans certains cas, cela peut être étendu.
Cela peut, à son tour, faire d'un transfert privé de propriété à quelqu'un d'autre un véritable casse-tête. Le processus de transfert peut varier énormément entre les différentes stations balnéaires et les sociétés de développement, car chacune a ses propres exigences. Par exemple, un Escritura (titre foncier) ou un acte de garantie américain sont des structures de propriété complexes. Vous devez suivre les procédures d'attribution et d'enregistrement de ces derniers à la lettre. Cela peut être très difficile sans les bonnes connaissances et le savoir-faire de l'industrie.
Par exemple, saviez-vous que des entreprises telles que Westgate Resorts et Marriott ont un «droit de premier refus»? Saviez-vous que tous les actes de garantie nécessitent les services d'un notaire public pour vérifier les documents? Documents pour les transferts dans les complexes tels que Groupe Anfi ont également besoin d'une notarisation.
Tous ces processus de transfert peuvent être très déroutants sans l'aide d'un service de transfert ou de transfert indépendant. Nous sommes dans notre vingt-cinquième année de transfert de semaines et de points, alors pourquoi ne pas le laisser à nos experts internes?
Garantie des mains sûres
C'est la garantie Safe Hands de Travel and Leisure Group qui protège à la fois les vendeurs et les acheteurs. Nous sommes une filiale d'autorités de l'industrie telles que RDO et le ARDA. Cela signifie que vous pouvez faire confiance à notre entreprise pour suivre toutes les lois et directives pertinentes.
Des contrôles juridiques et d'inventaire complets sont effectués avant l'émission des contrats. Par conséquent, cela garantit que rien ne s'oppose à votre transfert de propriété.
Nous utilisons également un fiduciaire indépendant pour détenir toutes les sommes liées à la vente dans un compte en fiducie. Vous pouvez être sûr que votre argent ne s'égarera pas et ne sera libéré qu'à la fin de votre transfert privé de propriété. Nous sommes la seule entreprise où les sommes sont déposées dans un compte en fiducie; administré par un fiduciaire indépendant FNTC (Première compagnie nationale de fiducie).
Réputation de première classe
Paula ajoute: «Je suis ravie de dire que notre réputation de transfert de propriété s'est considérablement développée au fil des ans et que notre service est recommandé par les complexes hôteliers et les anciens clients. Je suis extrêmement fier de ce service et du fait que tant de personnes nous recommandent. Cela est dû à l'équipe autour de moi et à leur dévouement à fournir le plus haut niveau de service à la clientèle.
Nous avons de nombreux clients satisfaits qui ont utilisé nos services au fil des ans. Mais ne nous croyez pas sur parole - Regardez les témoignages de nos clients.
La propriété de temps partagé est un investissement dans le mode de vie plutôt qu'un investissement pour le retour, alors pourquoi ne pas créer une vie de bons souvenirs?
Si vous souhaitez transférer votre propriété à quelqu'un d'autre, n'hésitez pas à contacter Travel and Leisure Group à votre prochaine convenance. Vous recevrez un service de première classe de notre sympathique service juridique et de transfert. Ils seront en mesure de vous donner des conseils complets et des recommandations de plus de deux décennies d'expérience dans la revente de multipropriété. Groupe Voyage et Loisirs: des mains sûres dans un monde incertain.
