Acheter du temps partagé

La multipropriété L'industrie prétend que plus de vingt millions de ménages possèdent le temps partagé dans le monde entier - beaucoup sont très satisfaits de leur propriété.

L'achat d'un hébergement en multipropriété peut être d'un niveau beaucoup plus élevé que celui d'un hôtel ou logement loué. Et la plupart des stations disposent de vastes installations de loisirs (généralement gratuites). Tout le temps partagé est indépendant. Cependant, de nombreux complexes proposent des formules en demi-pension ou pension complète pour le vacancier qui souhaite se détendre pleinement.

L'hébergement varie d'un studio modeste (une chambre simple) à des appartements et des villas avec trois chambres, trois salles de bains, un salon, une salle à manger, etc.

La multipropriété est en concurrence avec les vacances à forfait (où l'achat de multipropriété offre des normes d'hébergement plus élevées) et la location de villas (où la multipropriété offre un meilleur rapport qualité-prix à long terme).

L'achat de multipropriété se présente sous quatre formes de base :

• Semaine fixe. Lorsque vous possédez des droits sur une semaine spécifique, généralement dans un appartement / villa spécifique, que vous pouvez soit revenir chaque année, soit système d'échange pour quelque chose de similaire dans une autre partie du monde et dans une autre période.
• Système flottant.  Au lieu de posséder une semaine spécifique, vous possédez une semaine (ou une période qui peut être plus longue qu'une semaine) dans une plage horaire saisonnière. Chaque année, vous devez réserver la semaine spécifique que vous souhaitez - mais cela est "sous réserve de disponibilité".
• Système de points. Avec ce type de propriété, vous avez la flexibilité d'un type de devise à dépenser dans un portefeuille de centres de villégiature. L'attribution d'un nombre spécifique de points à dépenser chaque année vous donne la possibilité de voyager quand vous le souhaitez, toujours sous réserve de disponibilité.
• Propriété fractionnée. Propriétaires d'un fractionnaire les intérêts seront alloués semaine(s) dans un appartement avec dans l'une des stations de promoteurs avec un bail. Cependant, vous ne pourrez généralement pas utiliser cette semaine, à la place des points sont attribués, encore une fois à dépenser dans un large portefeuille de stations. Une fois le bail expiré, l'appartement ou la villa est vendu et un pourcentage du produit vous est remis.

L'un des principaux atouts de l'achat de multipropriété est la certitude qu'il procure. Les hébergements (et souvent les installations de loisirs) étant détenus en fiducie (ou inscrits dans un registre public) pendant toute la durée du droit d'utilisation. Lors de l'achat de multipropriété, vous payez un paiement unique pour le droit d'utilisation. Chaque année, il y a aussi des frais d'entretien qui paient pour que le logement, etc. soit maintenu propre, en bon état, les taxes locales payées, l'assurance, etc.

Lorsque vous n'avez plus besoin de votre propriété, vous pouvez vendre votre multipropriété à quelqu'un d'autre. La plupart des propriétaires utilisent le système d'échange qui offre un large choix (près de 6,000 complexes dans toutes les destinations populaires du monde) pour échanger - sachant que l'endroit où vous allez est d'un niveau similaire à celui que vous possédez.

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